青田石郭：潜力无限，未来可期！

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青田石郭：潜力无限，未来可期！

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青田，江海通津，钟灵毓秀。这里有新潮时尚的欧陆建筑，也有历史悠久的石雕文化；这里有转型升级的生态工业，也有引以为豪的进口商贸；这里有全球农业文化遗产保护项目，也有丰富灿烂的民间民俗文化。这里，伴着时代浪潮，滚滚向前……

根据《青田县域总体规划》（2006-2020年），结合瓯南区块的区位位置、资源优势、历史文化等特点，努力将瓯南打造成具有青田特色的“休闲宜居滨水山城”。

“休闲宜居滨水山城”将形成“一带一心、一园四片区”的规划格局。“一带”是指沿瓯江西岸的临江休闲带。“一心”是指围绕火车站广场、火车站商业金融、行政办公用地等组成的公共服务中心。“一园”是指东堡山生态公园。“四片区”是指湖口住宅区，水南商住区，石郭商住区，前仓、魁市居住区。

东堡山

浓郁欧陆风情的“大花园”

东堡山旅游文化项目部分平面图

东堡山隔瓯江与塔山相望，最高峰海拔406米。在新一轮《青田城市总体规划》中，东堡山位于组团城市的中心，成为城市最大的绿色核心。东堡山华侨文化旅游项目是县委、县政府顺应城市发展趋势谋划的建设项目。项目将以华侨文化为主线，以艺术博物馆群建设为核心，以欧式、中式街区和艺术创作基地为配套，形成生态公园、文化创意、休闲度假、养老养生等业态，全力打造具有浓郁欧陆风情的“大花园”。

该项目总投资约81.05亿元，规划用地总面积8298亩，其中总建设用地为1995亩（包括远期建设用地和近期建设用地），总建设用地中近期城市建设用地面积为1463亩。项目一期拟建设游客服务中心及红酒展销区、公共停车场、华侨文化馆、博物馆群及商业配套、民宿聚落、城堡酒店、庄园区及配套商业、配套生活区、幼儿园、石郭小学、文体公园以及汽车服务中心，二期拟建设净觉寺、禅意康养示范区、永续颐养示范区、中式文化商业街、国学游乐教育区以及配套生活区。

石郭商业街

打造城市发展的“新名片”

“十里外滩”欧陆风情商业街

城市的发展，离不开商业街。一条出名的商业街，彰显着一座城的繁华与活力，助推着城市的经济发展。石郭商业街规划区处于瓯江流域综合治理滨水渠环境提升的关键期，其开发再利用的优势一方面在于地处东堡山绿色核心地块，紧迫性、整体性和可塑性强；另一方面随着滨江组团城市实施的不断推进，需要对滨江地带原先粗放式开发进行重新梳理和整合。

为了适应高速发展的现代化城市，石郭商业街将凸显地域文化，打造成个性化、特色化的主题商业街区，新兴的商业空间既吸取了传统商业街区的精髓，又融入了大量创新的理念和商业形式，将休闲和商业有机地融为一体。

华侨总部

华侨回归兴业的“大舞台”

华侨总部经济大楼效果图

商业街无缝连接和延续鹤城江堤，保留改造瓯江岸线资源，利用前仓大桥桥下空间，建设江湾魅影城市客厅、西游船停靠点、公共停车场、崖壁绿道等滨水景观设施。同时，合理利用老金温铁路，适时启动铁路游览道和铁路文化公园建设。滨水景观则以城市文韵为主题，建设石柱、文化墙、城市雕塑等景观标志物。

瓯江之滨，碧水蓝天。在县城南岸的石郭上村，华侨总部经济大楼拔地而起，这一建筑正引领着华侨总部经济跨向美丽的现实。华侨总部经济大楼的建设，不仅能推动我县开放型经济发展和商贸发展，促进经济转型升级；也给有心回家创业、回报家乡发展的青商、华侨，提供了一个专业的平台；更让青田人拥有了一个可以办公、休闲、购物的高档城市综合体，大大提升了青田的城市品位，为“世界青田”建设增添底气。

华侨总部经济大楼建成后将成为我县标志性建筑。我们有理由相信，华侨总部经济大楼，将成为一个中西经济文化结合的新焦点，是一座创造先机、财富与价值的崭新城市地标，华侨回归兴业的“大舞台”。

新兴住宅区

尽揽万千繁华的“新家园”